El mercado de alquiler de lujo sigue en auge a nivel global, especialmente en las grandes ciudades. Un estudio de una consultora inmobiliaria analiza los precios de los alquileres más exclusivos y señala a Dubái, Bangkok y Lisboa como las ciudades con mayores incrementos en este sector durante el primer semestre del año y en Apialia te explicamos este análisis.
El informe revela un crecimiento del 2,2% en el mercado global de alquiler de lujo en los primeros seis meses del año. Sin embargo, las tres ciudades mencionadas destacan con aumentos más significativos: Dubái con un 12,1%, Bangkok con un 9% y Lisboa con un 7,5%.
Los expertos en esta investigación en Portugal, comentan que el alza de los alquileres ‘prime’ en Lisboa se debe a una creciente demanda, en su mayoría de extranjeros, así como a la limitada oferta de propiedades de alta gama disponibles. Además, destaca que Lisboa se está posicionando en el ámbito internacional gracias a su calidad de vida, lo que sugiere que los precios seguirán subiendo.
Por otro lado, Dubái y Lisboa han liderado el crecimiento en el mercado de alquiler de lujo debido a la elevada demanda de propiedades de alta calidad. Asimismo, Bangkok ha experimentado un aumento en la demanda tras la pandemia.
En cuarto lugar del ranking se encuentra Atenas, con un incremento del 4,6%, superando a otras ciudades que registraron aumentos inferiores al 4%, como Los Ángeles y San Francisco.
En cuanto a España, el informe destaca a Barcelona en el séptimo lugar con un aumento cercano al 4% y a Madrid en la posición número 12, con un incremento superior al 2%.
Finalmente, en Asia, el mayor descenso en los precios de alquiler de lujo se dio en Singapur con un -4,5%. Otras ciudades chinas como Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou y Shanghái también registraron caídas menores al -1,5%. Solo Sídney y Ginebra mantuvieron precios estables.
