El sector inmobiliario de lujo en España ha experimentado un notable auge en 2024, posicionándose como uno de los destinos más atractivos para inversores, marcas exclusivas y compradores internacionales. Localidades como Marbella, Mallorca, Madrid y Barcelona lideran este crecimiento, mientras que las innovadoras ‘branded residences’ están transformando la industria. En Apialia te explicamos el futuro de este sector en nuestro país.
El mercado de viviendas de lujo en España está en plena expansión. Marbella, por ejemplo, registró un incremento del 4,5% en este segmento durante el último año, junto con un aumento del 20% en transacciones comparado con cifras previas a la pandemia. Por su parte, Mallorca se ha consolidado como un destino global para inversiones de alto nivel, destacando proyectos icónicos como los de Four Seasons.
Madrid y Barcelona también se han posicionado como puntos clave. En estas ciudades, iniciativas como la reconversión de antiguos edificios emblemáticos, incluidas sedes corporativas, en viviendas de lujo, subrayan la tendencia de revitalizar espacios históricos. Proyectos como la transformación de oficinas en María de Molina 50 y la creciente atención en barrios como Malasaña refuerzan esta dinámica.
El fenómeno de las ‘branded residences’ ha sido un motor clave en este contexto. Estas residencias, respaldadas por marcas prestigiosas como Versace y Dolce&Gabbana, combinan diseño de alta gama con servicios exclusivos típicos de hoteles de lujo. Se estima que en España se construirán más de 1.200 de estas propiedades antes de 2027, consolidando al país como líder en este sector.
La inversión internacional también ha sido crucial. Fondos extranjeros, como un emiratí que anunció una inversión de 150 millones de euros en Estepona, y capital de Lituania y Estonia con 34 millones en viviendas exclusivas, han impulsado el crecimiento.
Aunque los precios del lujo inmobiliario continúan al alza, España sigue siendo competitiva frente a otros mercados globales. Con un enfoque en sostenibilidad y exclusividad, el mercado promete un crecimiento moderado pero constante en los próximos años, reafirmando a España como un referente global del lujo inmobiliario.
