En el procés de lloguer d’una propietat, el lliurament de les claus és un pas essencial tant per a l’arrendador com per a l’arrendatari. Aquest moment marca una transició important i s’ha de fer amb precisió per evitar futurs malentesos o conflictes. A Apialia et detallem els passos necessaris per fer un lliurament de claus correctament, a més de la importància d’un document que doni suport a aquest acte.
El lliurament de claus es refereix al procés mitjançant el qual l’inquilí torna les claus de l’immoble al propietari o al seu representant, fet que formalitza la finalització del contracte d’arrendament i permet al propietari recuperar la possessió de l’immoble. Durant aquest procés, és habitual que es faci una inspecció de l’estat de l’immoble per assegurar que estigui en les mateixes condicions que a l’inici del contracte, exceptuant el desgast normal per ús. Si es detecten danys, poden influir en la devolució total o parcial de la fiança.
Perquè el lliurament sigui formal i documentat, és recomanable crear una acta de lliurament de claus que les dues parts signin, cosa que servirà com a prova que el procés s’ha completat correctament. Això ajuda a evitar malentesos respecte de l’estat de l’immoble i la devolució de la fiança.
El procés inclou diversos passos importants: planificar amb el propietari la data i l’hora per al lliurament, netejar i desocupar l’immoble, revisar l’inventari de claus, preparar un document formal i, si és possible, lliurar les claus en persona. A més, és fonamental obtenir un rebut com a prova de la devolució de les claus.
La data de lliurament sol coincidir amb la fi del contracte, i és important seguir les indicacions del mateix per coordinar amb el propietari i fer una darrera inspecció de l’immoble abans de tornar les claus. Així, totes dues parts poden assegurar-se que el procés es duu a terme sense inconvenients.
